自客岁以来，越来越多的城市跟进住房“以旧换新”模式，一些城市也在奉行的经由中束缚更正。

12月14日，在深圳市南山区住房和成立局教会下，深圳市房地产中介协会联结房地产开采企业、中介机构、家装公司及联结银行，共同开展“南山换房易”四肢。据悉，四肢将从即日起合手续至2026年3月31日，面向全市扫数商酌“以旧换新”的市民。参与者通过乐有家出售深圳市内随性二手房源，并经由乐有家购买南山区指定参与四肢的新址名目，即可享受涵盖买房优惠、交往扣头、贷款优惠、家装补贴、换房权利等在内的“八重权利豪礼”，酿成雄壮战略与商场协力。

值得瞩方针是，关于需要认购新址的“换房族”来说，在订立新址认购书后的30天内，旧房未顺利售出则可恳求定金全额无条目退款，这一花式极大镌汰了换房经由中的资金风险，有用松开了购房者的黄雀伺蝉。与此同期，乐有家还提议“佣金一口价”的篡改交往模式。四肢主要对接南山蛇口、前海、科技园、西丽等中枢片区的13个优质新盘，提供最低至备案价85折的专属扣头及一定年限的物业费减免礼包，让利幅度彰着。

记者对深圳龙岗区几个曾参与“以旧换新”的新址名目营销郑重东说念主进行采访发现，在“以旧换新”四肢推出后，干系项指标上客量与成交滚动率均有所赞助。不外，有二手房业主示意，对住房“以旧换新”四肢比拟感兴趣，但当今深圳二手房商场依然以价换量的景况，富余“廉价”能力成交，是以也记挂我方手上的二手房能不行快速售出。

有业内东说念主士示意，住房“以旧换新”举措故意于买通一二手链条，在提高楼市活跃度方面起到一定带动后果，后续或有更多城市落地干系举措。上海易居房地产研讨院副院长严跃进示意，从一线城市的住房“以旧换新”的股东情况看，当今以“中介帮卖旧房”模式为主，服气跟着战略的合手续完善，国企收购二手房的模式或也会在一线城市逐渐股东。